Huis te koop - Mondercange RBV72809

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 258 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een unieke gelegenheid om te wonen in een moderne en duurzame omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 3,81 are, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van circa 202 m², verdeeld over een elegante indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het pand is niet alleen ruim en licht, maar ook voorzien van duurzame energieclassificatie A/B/A, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Met vier slaapkamers, twee toiletten, een badkamer, een douchecabine en een praktische wasruimte, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De garage biedt plaats aan één voertuig, terwijl een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor nog eens twee auto's, wat het gemak van mobiliteit verder versterkt. De indeling van de woning omvat op de begane grond een ruime living met eetkamer en keuken, een reservekamer, een gastentoilet, een garage voor twee voertuigen, een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en eigen douche, nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische laundry room. Het ontwerp benadrukt comfort en gebruiksgemak, met toegang voor mindervaliden en aandacht voor moderne woonwensen. De woning is onderdeel van het nieuwe "Kummerhéicht" project, dat zich kenmerkt door groene ruimtes, rustige straten en een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het project ligt strategisch in het oosten van Mondercange, omgeven door uitgestrekte groene gebieden en voormalige weilanden die nu dienen als recreatieve zones en rustgevende landschappen. De omgeving biedt uitstekende faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, scholen en medische voorzieningen, terwijl recreatie en cultuur binnen handbereik liggen. Voor wie houdt van actieve ontspanning zijn er talrijke sportfaciliteiten en wandelpaden aanwezig, terwijl de nabijheid van Foetz en Esch-Belval zorgt voor uitgebreide winkel- en entertainmentmogelijkheden. Deze woning vertegenwoordigt een perfecte combinatie van modern comfort, duurzame ontwikkeling en een harmonieuze levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te grijpen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 258 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

202 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72809 Ref. verkoper: Lot 79 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Neudorf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder