Huis te koop - Mondercange RBV73989

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 248 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige résidence te koop in Mondercange, een ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een harmonieuze leefomgeving. Deze moderne woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over een ruime begane grond en een eerste verdieping, en staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gevestigd op een perceel van 4,86 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek en duurzaamheid. De woning is niet alleen ruim en comfortabel ingericht, maar beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats voor twee extra voertuigen, en een private tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerk of hobby's, evenals een wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet. De energieklasse A/B/A bevestigt dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk huis betreft, geschikt voor de moderne levensstijl. De ligging van deze résidence in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de rand van het dorp, biedt het project een rustige, groene omgeving met ruime open velden en paden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Tegelijkertijd profiteert u van uitstekende connectiviteit: snelle toegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens via nabijgelegen snelwegen, gecombineerd met een goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk. Drie bushaltes in de directe omgeving bieden frequente verbindingen naar belangrijke steden en stations, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars en gezinnen. Mondercange zelf is een familievriendelijke gemeente met een compleet aanbod aan scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Of het nu gaat om sportfaciliteiten, culturele centra of wekelijkse markten met lokale producten, alles is binnen handbereik. Bovendien ligt het bruisende Foetz vlakbij, dat tal van shopping- en ontspanningsmogelijkheden biedt, terwijl Esch-Belval met haar vernieuwende cultuur- en cultuurcentrum in de nabije omgeving ligt. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering in een duurzame en toekomstgerichte wijk, maar biedt ook een levensstijl die rust, bereikbaarheid en comfort combineert. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door rustige straten en groene zones die zorgen voor een harmonieuze samenhang met het natuurlijke landschap. Met een vraagprijs van €1.248.000,- inclusief btw, staat dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze unieke woning in Mondercange. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat voor u klaar om dit proces vlot en transparant te laten verlopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73989 Ref. verkoper: Lot 117 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Neudorf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder