Huis te koop - Mondercange RBV75797

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 248 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustgevende omgeving. Gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht", straalt deze residence een stijlvolle en eigentijdse uitstraling uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief een ruime woonkamer, eetkamer en open keuken, vormt dit vastgoed de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of gasten, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een garage voor één auto, en buiten parkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer met douchecabine en een apart toilet, terwijl de verwarming en energievoorzieningen nog nader kunnen worden besproken, gezien de energieklasse A/B/A. De locatie van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op goede bereikbaarheid. Het project ligt op een strategische plek ten oosten van Mondercange, omgeven door uitgestrekte groene gebieden en landelijke velden, wat zorgt voor een vredige woonomgeving dicht bij de natuur. Toch zijn belangrijke steden zoals Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de Franse grens binnen enkele minuten bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer, waar dichtbij drie bushaltes zorgen voor een vlotte mobiliteit. Het dorp zelf biedt uitgebreide voorzieningen zoals basisscholen, winkels, bakkerijen, apotheken en medische centra, waardoor alles wat nodig is voor het dagelijks leven binnen handbereik ligt. Voor ontspanning en cultuur zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele centra en wandel- en fietspaden in de omgeving. Bovendien ligt Foetz op korte afstand, waar shoppingliefhebbers kunnen genieten van grote winkelcentra en talrijke eetgelegenheden. Met een vraagprijs van 1.248.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen alles wat een modern gezin zoekt, maar ook de garantie van een duurzame en kwalitatieve investering. Het project kenmerkt zich door zijn respectvolle integratie in de natuurlijke omgeving met veel groen en rust, terwijl het toch dicht bij stedelijke voorzieningen ligt. De woning is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoge levenskwaliteit in een veilige en familiale omgeving. Wil u meer weten of deze droomwoning bezichtigen? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 248 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75797 Ref. verkoper: Lot 117 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Transporten

Wonen bij Rue de Neudorf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder