Huis te koop - Mondercange RBV75800

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 262 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Deze prachtige residence in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke rust, gelegen in het gloednieuwe lot "Kummerhéicht". Met een vraagprijs van €1.262.000 inclusief btw, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een rustige, groenrijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een begane grond en eerste verdieping, en biedt plaats aan maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. De uitgebreide indeling omvat een ruime woonkamer, eethoek en keuken op de begane grond, samen met een technische ruimte, gastentoilet en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en badkamer, nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het is een bijzonder compleet geheel dat comfort, functionaliteit en stijl naadloos combineert. De buitenruimte vormt een essentieel onderdeel van deze woning, met een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het eigendom is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat onder andere blijkt uit de energieklasse A/B/A-certificering. Het rustige, groene kader rondom het project opent volop mogelijkheden voor recreatie, wandelen en outdooractiviteiten, terwijl de strategische ligging in Mondercange zorgt voor vlotte bereikbaarheid van grote steden zoals Luxemburg, Esch-sur-Alzette en nabije Franse grensgebieden. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar stedelijke centra en belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en medische voorzieningen. Het nieuwe woongebied is volledig afgestemd op duurzame ontwikkeling en biedt een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een aangename levenskwaliteit in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoedgelegenheid in Mondercange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 262 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75800 Ref. verkoper: Lot 01 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Toerisme

Wonen bij Rue de Neudorf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder