Huis te koop - Mondercange RBV75801

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 268 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in een recent ontwikkeld lotissement, bevindt dit huis zich op een perceel van ongeveer 4,92 are en beschikt het over een totale woonoppervlakte van circa 195 m². De woning is niet alleen ruim, met vier slaapkamers en een eigentijdse indeling, maar combineert comfort met praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een externe parkeerplaats voor nog eens twee voertuigen, en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het interieur omvat onder andere een gezellige woonkamer, een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, ideaal voor gezinnen die functionaliteit en comfort zoeken. De badkamer en de douche zijn modern afgewerkt, en de woning is voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de inclusiviteit verhoogt. De locatie van deze woning in Mondercange is ideaal voor wie de balans zoekt tussen natuurlijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van het dorp, biedt het project een harmonieuze mix van groene ruimtes, uitgestrekte velden en gemakkelijke verbindingen met omliggende steden. Mondercange zelf staat bekend als een familiale en aangename gemeente met uitgebreide voorzieningen: lokale scholen, diverse winkels, sportfaciliteiten en culturele centra zorgen dat alle dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, zoals buslijnen die direct leiden naar Esch-sur-Alzette, Luxembourg-stad en Thionville in Frankrijk, biedt deze locatie uitstekende mobiliteit. Deze combinatie van natuurlijke omgeving en uitstekende infrastructuur maakt het een ideale plek voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een hoogwaardige woonomgeving. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt 1.268.000 euro, inclusief btw. Het huis beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. De woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder bijkomende verplichtingen. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid om te investeren in een modern, ruim en comfortabel huis in Mondercange, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom belooft niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woonplek voor de komende jaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 268 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75801 Ref. verkoper: Lot 121 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Transporten

Wonen bij Rue de Neudorf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder