Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op het nieuwe ontwikkelingsproject "Kummerhéicht", straalt dit vastgoed een eigentijdse architectuur uit met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte wasruimte, en een moderne keuken en badkamers. De woning beschikt over een garage voor één auto en buiten parkeerplaatsen voor nog eens twee voertuigen, wat uitzonderlijk praktisch is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. Het volledige perceel beslaat 4,92 are, met een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het energieprestatiecertificaat is klasse A/B/A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De prijs bedraagt €1.268.000, inclusief btw, en de woning wordt niet momenteel verhuurd, klaar voor directe bewoning. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond vindt u een open leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen, wat zorgt voor een ruime en gezellige sfeer. De keuken is functioneel ingericht en biedt alle moderne voorzieningen. Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping een WC, een reservekamer en de garage die direct toegang geeft tot het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer, naast nog twee badkamers en een handige wasruimte. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras dat perfect is voor familiebijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De ligging van Mondercange is ideaal voor wie de rust van een groene omgeving zoekt terwijl de voorzieningen van de nabijheid hoog blijven. Het nieuwe woongebied ligt in een vredige, groene oase tussen de Rue de Pontpierre, Rue de Reckange en Rue de Neudorf, op een strategische locatie met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, supermarkten, sport- en recreatiemogelijkheden en culturele centra. Dankzij de goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer, inclusief busverbindingen naar belangrijke steden en stations, is deze woning zeer geschikt voor wie snelle toegang tot stedelijke voorzieningen wil combineren met het genieten van een kalme woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis op een toplocatie in Mondercange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan