Huis te koop - Mondercange RBV81740

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 169 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een modern en duurzaam vastgoedproject dat zich op meer dan 10 hectare uitstrekt. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit object een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en milieuvriendelijkheid. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 189 m², met vier slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of kopers op zoek naar ruimte en privacy. Het project omvat 143 vrijstaande woningen, 12 gekoppelde units en een moderne residentie met zes appartementen, allemaal zorgvuldig geïntegreerd in een groene setting met speelplaatsen en rustige woonstraten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.169.000, inclusief btw, en beschikt over een garage voor één wagen en buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee voertuigen. Binnenin biedt de woning een schitterend interieur met onder andere één badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een volledige keuken die de basis vormt voor comfortabel wonen. De toegangsdeur is toegankelijk voor mindervaliden, en het EPC-certificaat is gekend als A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor de toekomst. De verwarmingstype wordt niet vermeld, maar de woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen. Het modern afgewerkte interieur en de praktische indeling maken het gemakkelijk om dit huis aan te passen aan persoonlijke wensen en leefstijl. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie rust en natuur zoekt, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Gelegen aan de rand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene gebieden die zich perfect lenen voor wandelingen, fietsen of gewoon genieten van de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij snelle verbindingen via hoofdwegen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Bovendien zijn er directe buslijnen en bushaltes in de nabijheid, waardoor openbaar vervoer een comfortabele optie vormt voor dagelijks gebruik. De sociale infrastructuur is eveneens uitgebreid: scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals sportcomplexen en cultuurcentra bevinden zich op korte afstand. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en leefbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijk aanbod dat inspeelt op de behoefte aan een duurzame, familiale woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residentie of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze verkoopadviseur om een bezichtiging te plannen of om verdere details te ontvangen. Dit is een zeldzame kans om in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed te investeren dat perfect aansluit bij het hedendaagse woonbeeld in Luxemburg. Met zijn strategische ligging en uitgebreide voorzieningen biedt dit huis u alles wat u zoekt voor een comfortabele en duurzame levensstijl in Mondercange. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 169 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81740 Ref. verkoper: Lot 118 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Neudorf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 20 minuten fietsen. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder