Huis te koop - Mondercange RBV81746

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 268 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Mondercange, een bijzonder aanbod dat gelegen is in een recent ontwikkelde en rustige wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een harmonieuze omgeving. Met een vraagprijs van 1.268.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die smaakvol en functioneel zijn ingericht. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben, evenals één badkamer en een apart gastentoilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één voertuig verhogen het gebruiksgemak en zorgen voor praktische woonvoorzieningen. Buiten wordt de residentie compleet gemaakt door een gezellige terrassen en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de parkeerplaatsen buiten de woning zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden, inclusief één gereserveerde plek. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 4.92 are en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat klasse A/B/A. De moderne architectuur en het duurzame karakter van het project passen perfect bij de hedendaagse woonwensen in België, waarbij kwaliteit en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Het ontwikkelde project "Kummerhéicht" ligt net buiten het centrum van Mondercange, in een omgeving die wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene gebieden en rustgevende landschappen. De locatie biedt een uitstekende balans tussen nabijheid tot de natuur en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Mondercange zelf is een aangename, familiale gemeenschap met diverse voorzieningen op korte afstand. Verschillende scholen, supermarkten, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden maken dit gebied zeer aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een goede levenskwaliteit. Bovendien ligt de wijk vlakbij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, inclusief busverbindingen die rechtstreeks naar Luxemburg-Stad en andere grote steden leiden. Ook de nabijheid van shoppingcentra zoals Foetz en culturele hotspots zoals Esch-Belval maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor investeringen of doorverkoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan gerust contact op voor verdere informatie en een bezichtiging. Heeft u interesse in deze prachtige residentie of wenst u meer details te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit aanbod biedt u de unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving in Mondercange. Wij begeleiden u graag bij het verdere traject en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 268 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81746 Ref. verkoper: Lot 121 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Transporten

Wonen bij Rue de Neudorf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder