Huis te koop - Mondercange RBV96067

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 268 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een ideale combinatie van moderne luxe en rustgevende natuurlijke omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van circa 4,92 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een gezin of voor wie extra comfort waardeert. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, met onder andere een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, een aparte wc en een praktische wasruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energieklasse A, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een duurzame levensstijl. Verder omvat het onroerend goed een garage voor één wagen, een extra parkeerplaats buiten, een gezellige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsproject "Kummerhéicht" buiten het centrum van Mondercange, biedt deze wijk een rustige, groene omgeving omringd door uitgestrekte velden en groenvoorzieningen. Je profiteert hier van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het is een ideaal gebied voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en rustige woonomgeving, zonder in te boeten op mobiliteit. Daarnaast biedt Mondercange een breed scala aan faciliteiten, zoals scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Foetz en Esch-Belval voegen extra gezelligheid en dynamiek toe met shoppingcentra, culturele centra en vele sport- en vrijetijdsactiviteiten, waardoor er altijd iets te doen is voor alle leeftijden. De prijs van deze prachtige woning bedraagt €1.268.000,- inclusief BTW, en biedt u de kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende en aantrekkelijke regio van Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is niet zomaar een woning, maar een unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele en goed verbonden omgeving in Mondercange. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke residentie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 268 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96067 Ref. verkoper: Lot 121 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Neudorf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten op de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder