Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt met een totale oppervlakte van ongeveer 202 m² een comfortabel en functioneel wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en combineert een praktische indeling met diverse leefruimtes, waaronder een leefruimte met eetkamer en keuken, een berging, wasruimte en twee toiletten. De aanwezigheid van een badkamer en een aparte douchecabine verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Op het gelijkvloers vindt u tevens een garage voor één wagen, terwijl buiten een bijkomende parkeerplaats beschikbaar is. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid nog ruimer maakt. De woning is voorzien van een zuidgericht terras en een tuin, die samen zorgen voor aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen of gasten ontvangen. De ligging op een perceel met tuinaanleg versterkt het gevoel van rust en privacy. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A geniet u bovendien van een energiezuinig wooncomfort. Deze eigendom wordt verkocht aan een prijs van 1.258.000 euro inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Mondercange zelf is een aangename en gezinsvriendelijke gemeente met een gunstige ligging tussen de stad Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke bestemmingen via de nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer. De buurt biedt tal van voorzieningen, zoals scholen, winkels, medische diensten en verschillende recreatiemogelijkheden. Voor meer informatie over deze residentie of om documentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans combineert een rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid en comfort.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan