Huis te koop - Mondercange RBW33254

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 258 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht". Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 202 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en twee toiletten. De woning is volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Daarnaast is de woning voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een berging aanwezig en een toilet. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin, die extra buitenruimte en privacy bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, een tweede toilet en een aparte wasruimte. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in Mondercange, een aangename en gezinsvriendelijke gemeente die strategisch gelegen is tussen Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De verkaveling "Kummerhéicht" bevindt zich aan de oostkant van Mondercange, omringd door groene ruimtes en landelijk uitzicht, wat zorgt voor een rustige leefomgeving. De buurt is uitstekend bereikbaar via belangrijke verkeersassen en beschikt over nabijgelegen bushaltes, waaronder lijnen die verbindingen bieden naar Luxemburg-stad en omliggende steden. Ook scholen, kinderopvang, winkels en dienstverlenende voorzieningen zijn vlot bereikbaar in het centrum van Mondercange. Voor wie graag actief is, zijn er tal van sportfaciliteiten en wandelroutes in de omgeving. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.258.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 258 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

202 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33254 Ref. verkoper: Lot 79 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Neudorf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 20 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder