Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hedendaagse voorzieningen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 264 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Verder is er een wasruimte aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) is uitzonderlijk gunstig met een klasse A+, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De residentie staat op een perceel van 6,39 are in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht", gelegen in een rustige omgeving aan de oostkant van Mondercange. Dit nieuwbouwproject combineert modern wooncomfort met een duurzame en harmonieuze integratie in het landschap. De indeling is zodanig dat er een ruime leefruimte is met open keuken, een berging en een terras met tuin die aansluit op het gelijkvloers. Op de bovenverdiepingen bevinden zich naast de slaapkamers ook technische ruimtes en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder een ruime master suite met dressing en eigen douchekamer. Mondercange zelf is een aangename en gezinsvriendelijke gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. De nabijheid van belangrijke verkeerswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende steden en voorzieningen. In de omgeving zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten aanwezig, terwijl ook het nabijgelegen Foetz en Esch-Belval extra mogelijkheden bieden op het vlak van winkelen, cultuur en ontspanning. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.495.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Neudorf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan