Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een comfortabele woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische berging. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en geniet van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. Gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht" in Mondercange, is deze woning ideaal gepositioneerd aan de oostzijde van de gemeente in een rustige, groene omgeving. Het perceel beslaat 4,66 are, met een combinatie van bewoonbare en niet-verwarmde oppervlakten die samen het geheel compleet maken. Mondercange is bekend als een familiale en aangename woonomgeving met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. De wijk biedt uitstekende aansluitingen met het openbaar vervoer en autowegen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Bovendien vindt u in de nabije omgeving een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. De prijs van deze residentie bedraagt 1.262.000 euro inclusief BTW. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een groene en toch goed bereikbare locatie. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Hij staat klaar om u te begeleiden bij de verdere stappen en eventuele vragen te beantwoorden. Zo bent u verzekerd van een professioneel en vlot verloop bij de aankoop van uw nieuwe thuis in Mondercange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan