Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 198 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De indeling omvat een uitnodigende leefruimte met aparte eetkamer en keuken, een handige berging, apart toilet en een garage voor één auto. Verder is er ook een terras en een tuin aanwezig, alsook een extra buitenparkeerplaats, wat het woongenot en de praktische aspecten aanzienlijk ten goede komt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Deze eigendom wordt verkocht aan de prijs van 1.245.000 euro inclusief btw, en is momenteel beschikbaar zonder verhuurverplichtingen. Het geheel is gelegen in de nieuwe woonwijk “Kummerhéischt”, die gekenmerkt wordt door een rustige en groene omgeving aan de oostkant van Mondercange. De ligging aan de rand van het dorp omringd door open ruimte biedt een aangename woonomgeving met tal van mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Mondercange zelf is een familiale en aangename gemeente die strategisch gelegen is tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van hoofdwegen en een goed busnetwerk zorgen voor uitstekende mobiliteit, terwijl scholen, winkels en diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning is daardoor bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een groene, toegankelijke omgeving. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 20 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan