Deze moderne woning te koop in Mondercange, gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht", biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², verspreid over twee verdiepingen, voldoet deze residentie aan de behoeften van een gezin met vier slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken in één open ruimte, aangevuld met een berging, een apart toilet, een garage voor één wagen en een terras dat uitkijkt op een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich naast vier slaapkamers ook een master suite met dressing en douchekamer, een technische ruimte, een badkamer en nog een extra toilet. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.262.000 euro inclusief BTW en is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verhuurverplichtingen. De energieprestatiecertificaat (EPC) bevestigt een hoge efficiëntie met klasse A, wat wijst op een duurzaam en energiezuinig karakter van de residentie. De praktische indeling en kwaliteit van de materialen maken het tot een aantrekkelijke investering of gezinswoning. De aanwezigheid van twee toiletten, een aparte douchecabine en voldoende bergruimte dragen bij aan het wooncomfort. Bovendien garandeert de garage bescherming van uw voertuig en biedt het privéterrein extra parkeerfaciliteit. Mondercange zelf is een aangename en familiegerichte gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het "Kummerhéicht"-project bevindt zich aan de oostkant van Mondercange, temidden van groene zones en weilanden die zorg dragen voor rust en natuur in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van hoofdwegen en diverse busverbindingen, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. In het centrum van Mondercange vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten, terwijl nabijgelegen gebieden zoals Foetz en Esch-Belval aanvullende shopping- en vrijetijdsmogelijkheden bieden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan