Deze royale woning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, gesitueerd op de rustige en groene locatie Op Kummerhéicht. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 264 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat in totaal vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. De binneninrichting is praktisch met een aparte wasruimte en is toegankelijk voor mindervaliden. Verder is er een garage aanwezig, evenals een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren voor bewoners en bezoekers bijzonder makkelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Qua energie-efficiëntie beschikt deze woning over een A+ EPC-certificaat, wat aantoont dat ze voldoet aan hoge normen op het vlak van isolatie en energiegebruik. Het huis is uitgerust met de nodige sanitaire voorzieningen en de indeling is gericht op functioneel wonen met voldoende leefruimte voor een gezin of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby’s. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, zorgt de energieklasse voor een aangename woonomgeving met een beperkt energieverbruik. De ligging biedt tevens het voordeel dat de woning zich bevindt in een gebied zonder overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Mondercange zelf is een aangename en goed bereikbare gemeente, gelegen in de buurt van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, met snelle verbindingen naar belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer. Dit maakt het zeer geschikt voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met goede mobiliteit. Bovendien is de prijs van deze woning vastgesteld op 1.495.000 euro inclusief btw, wat in lijn ligt met het hoogwaardige karakter en de ruime voorzieningen van het pand. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om documentatie te ontvangen via Donato Settanni, bereikbaar op Tel +352 621 160 957 of via Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Neudorf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan