Huis te koop - Mondercange RBW72908

1A, Rue de Reckange 3943 Mondercange

1 262 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1A, Rue de Reckange 3943 Mondercange

Beschrijving

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 196 m², verspreid over twee verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, en beschikt over een badkamer en een praktische wasruimte. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus zijn geïntegreerd. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet, een berging en een garage met plaats voor één wagen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De ligging van deze woning in de nieuwbouwzone Kummerhéicht, aan de oostkant van Mondercange, garandeert een rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp, omgeven door ruime natuurgebieden. Dit maakt het een aantrekkelijke woonplek voor wie de nabijheid van de natuur waardeert, zonder afstand te hoeven doen van goede verbindingen naar belangrijke steden en voorzieningen. Mondercange zelf is een aangename familiegerichte gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor tal van bestemmingen snel bereikbaar zijn. Het project voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen en is energieklasse A gecertificeerd. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.262.000 euro inclusief 17% btw voor residentieel gebruik. De combinatie van ruime binnenruimtes, een eigen garage, tuin en terrassen, samen met de gunstige ligging en moderne duurzame bouwkwaliteit maken dit een uniek aanbod in Mondercange. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm op Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis in deze kwaliteitsvolle woonomgeving te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 262 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

196 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72908 Ref. verkoper: Lot 124 (Kummerhéicht) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,9 km 23' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

30,6 km 27'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Reckange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder