Huis te koop - Mondercange RBW78078

Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

1 245 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Op Kummerhéicht 3943 Mondercange

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne architectuur en een rustige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en duurzame woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, een afzonderlijke badkamer, een ruime leefruimte met open keuken, een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast is er ook een toilet aanwezig en voldoet de woning aan hoge energieprestatienormen met een EPC-label A, wat garant staat voor een efficiënte isolatie en laag energieverbruik. Het nieuwe woonproject “Kummerhéicht” in Mondercange bevindt zich in een aangename wijk die rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid. Het perceel is circa 4,01 are groot, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en een terras waar men volop kan genieten van het buitenleven. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en praktische bruikbaarheid garandeert. De ligging van de residentie biedt snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, dankzij nabijgelegen wegen en openbaar vervoer. Bovendien omvat de buurt verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden, waardoor het ideaal is voor wie praktische functionaliteit en kwaliteit van leven wil combineren. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1.245.000 euro inclusief btw. Dit maakt de woning tot een interessante investering binnen een nieuwbouwproject dat sterk inzet op duurzaamheid en leefkwaliteit. Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie in Mondercange wacht op nieuwe bewoners die waarde hechten aan comfort, ruimte en een groene woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

198 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78078 Ref. verkoper: Lot 36 SD (Kummerhéischt) Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,8 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

2,3 km 16' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 27'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Neudorf betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder