• 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Genebosstraat 73 B 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning (energielabel A) op een rustige locatie, mét een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen & faciliteiten? Dan is dit jouw kans! Deze instapklare woning ligt op een perceel van 5A 50CA, en biedt een open en groen zicht vanuit de tuin. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Indeling van de woning: Je komt binnen via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken is een echte troef: grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangenaam gevoel van openheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en gasten te ontvangen. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vind je een centrale nachthal die toegang biedt tot een tweede, afzonderlijk toilet, een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche & drie slaapkamers! Troeven van deze woning: Energiezuinig (energielabel A), 2% registratie mogelijk, vloerverwarming (GLV), regenwaterput 5000L (recuperatie: toilet, wasmachine, buitenkraan), volledig afgesloten tuin met aangelegde drainage, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, rustige & groene ligging met uitstekende verbindingen! Laat deze kans niet voorbijgaan! Maak van dit huis vandaag nog jouw thuis. Contacteer ons voor een bezoek en laat je verrassen! Kenneth ( Contact ): Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ): Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

550 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811-0003662567-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13123 Ref. verkoper: 2591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

1,6 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

1,6 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Campus Max College

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,7 km 32'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

1,4 km 17'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

1,4 km 17'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

1,4 km 17'

Treinstations

Beverlo

9 km 31' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Laadstations

Lidl Tessenderlo

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Eikelplein

1,4 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,4 km 17'

Winkels

Spar Hulst

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Tessenderlo

3,3 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 19' 3,3 km 40'

Delhaize Tessenderlo

3,4 km 13' 3,6 km 5' 3 km 20' 3,4 km 40'

Golfen

Millennium Golf

4,6 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Eikelplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Tessenderlo") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" binnen 18 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Max College" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 11 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hulst (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tessenderlo (5 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets