• 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Genenbemdestraat 16 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 3 slaapkamers te koop in Kwaadmechelen (Ham)In de Genenbemdestraat vinden we deze leuke woning terug op een perceel van 5a 34ca. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Kwaadmechelen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit komen we binnen in de leefruimte (31,60m²). Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de open keuken (13m²). De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken bevinden zich twee handige bergplaatsen (3,50m² en 4,46m²), met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval binnen in de leefruimte en keuken. Gelijkvloers is tevens een bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (9,60m², 11,80m² en 12,40m²), een berging en een badkamer (9m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een lavabo en een toilet. Voor extra opslagruimte is er tevens een handige opbergzolder (17,70m²).De woning heeft een gezellige tuin (west georiënteerd) met een rustgevend uitzicht. In de tuin is het heerlijk vertoeven.Voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit en onder de carport. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel). De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en de spouwmuren zijn geïsoleerd. De berekende energiescore bedraagt 147 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel B. De elektriciteit is conform het AREI. Verder is er ook een regenwaterput waarop de toiletten, een buitenkraan en de wasmachine zijn aangesloten. Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 716 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

534 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240617-0003284477-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34234 Ref. verkoper: 4154181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

690 m 3' 1,6 km 2' 57'' 516 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

436 m 1' 27'' 1,2 km 1' 57'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

436 m 1' 27'' 1,2 km 1' 57'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Campus Max College

5,9 km 21' 7 km 8' 4,9 km 31' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,5 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

530 m 6'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

530 m 6'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

530 m 6'

Treinstations

Beverlo

7,4 km 27' 8,1 km 10' 6,6 km 49' 7,3 km 1º 28'

Laadstations

Okay, Ham

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

399 m 2' 43'' 399 m 5' 399 m 5'

Winkels

Spar Kwaadmechelen

882 m 2' 58'' 1,8 km 2' 48'' 730 m 11' 882 m 11'

Carrefour Market Oostham

2,4 km 8' 3 km 4' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,7 km 10' 3,3 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfen

Millennium Golf

8,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Het kost je 31 minuten om naar Beringen te fietsen. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Kwaadmechelen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Max College", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Hiphoi" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets