• 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
Dennenstraat 18 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare & rustig gelegen woning? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Dankzij de dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), de condenserende pelletketel en de spouwmuurisolatie geniet je hier van een aangenaam wooncomfort. Het huis is bovendien asbestveilig en beschikt over een energielabel D - met een eenvoudige dakisolatie kan dit (cfr het afgeleverd EPC) zelfs naar label C! Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige leefruimte, volledig ingerichte keuken, veranda, badkamer met ligbad, douche en lavabo, berging en afzonderlijk toilet. Verdieping: Nachthal, toilet en drie slaapkamers. Extra: Een kelder en zolder bieden opbergmogelijkheden. Dankzij het perceel van 8A 09CA geniet je van een aangename buitenruimte, ideaal om tot rust te komen in het groen. Troeven op een rij: - Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid - Instapklaar, af te werken naar eigen smaak - Asbestveilig - Energiezuinige ingrepen reeds aanwezig (dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, pelletketel) - Elektrische installatie CONFORM AREI - Aanwezigheid van kelder en zolder Kortom: Een woning die je meteen kan betrekken, met veel potentieel en een prachtige ligging! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

809 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305-0003529875-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41049 Ref. verkoper: 2653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 36' 3,4 km 41'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

225 m 2' 42''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

225 m 2' 42''

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

225 m 2' 42''

Treinstations

Beverlo

4,3 km 17' 5,2 km 5' 3,5 km 24' 4,3 km 51'

Laadstations

Okay, Ham

1,7 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

3,7 km 12' 3,4 km 11' 3,7 km 45'

Winkels

Lidl Ham

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Okay Ham

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,4 km 9' 1,8 km 22'

Golfen

Millennium Golf

12,4 km 12'

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 9 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parking De Monade" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Basisschool De Zevensprong" is 20 minuten te voet.Vrije Basisschool is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Chibi" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus Flx Middenschool", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ham (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets