Huis te koop - Pissange RBV37501

Ontdek deze exclusieve woninggelegenheid in het aantrekkelijke Pissange, een rustige en landelijke gemeente binnen de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Deze prachtige residentie, gelegen op lot 13 van het nieuwe “FELDER” project, biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Met een totale woonoppervlakte van 230 m², inclusief een ruime, polyvalente zolder van 50 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De architectuur is ontworpen door professionals in lijn met de geldende regelgeving en biedt de mogelijkheid tot aanpassingen op basis van de wensen van de koper. Het ontwerp omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een praktische bergruimte, een open keuken die aansluit op een grote eetruimte met directe toegang tot de tuin en terras, een wasplaats en een garage voor twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, plus nog een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is volledig te benutten voor extra slaapkamer(s), hobbyruimte of kantoor. Wat dit project bijzonder maakt, is niet alleen de uitgebreide woning zelf, maar ook de strategische ligging binnen een groeiende en goed onderhouden wijk. Het “FELDER”-project omvat in totaal elf vrijstaande huizen en een complex met tien appartementen, allemaal ontworpen volgens de hoogste energieprestatiestandaarden en voorzien van het AAA+ energielabel volgens de nieuwe regelgeving van 30 november 2007. Dit garandeert niet alleen een milieuvriendelijke woning, maar ook lage energiekosten op lange termijn. Gelegen in Pissange geniet u van een landelijke omgeving met afwisselende landschappen van velden, weilanden en bosgebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en actieve gemeenschapsleven, met lokale verenigingen en voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Daarnaast beschikt het dorp over goede verbindingen via regionale buslijnen naar nabijgelegen gemeenten en Luxemburg-Stad, wat deze locatie ideaal maakt voor werkpendelaars en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.197.913 inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk in te trekken of verder te investeren. Met een goede EPC-classificatie en moderne voorzieningen biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en rust binnen een dynamische regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA IMMO SARL. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit bijzondere aankoopproces. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u dit unieke project te presenteren en u te helpen uw woonwensen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder