Huis te koop - Pissange RBV38396

Ontdek deze exclusieve woning gelegen in Pissange, een rustige en idyllische omgeving op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze prachtige woning, onderdeel van het nieuwe 'FELDER' woonproject, biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 230 m², inclusief een 43 m² grote zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Het ontwerp, opgesteld door ervaren architecten, is volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegbesluit (PAP), waardoor de woning niet alleen modern en energiebewust is, maar ook volledig aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gebouwd op een perceel van 3,45 aren, strategisch gelegen binnen een ontwikkelingsgebied dat bestaat uit 11 huizen en een complex met 10 appartementen, wat garant staat voor een rustige en familiale sfeer. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt comfort op meerdere niveaus. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een berging. De open keuken grenst aan een uitgestrekte eetruimte die direct toegang geeft tot de veranda en het terras, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een carport voor één voertuig en nog één parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Een tweede badkamer is eveneens aanwezig, wat het comfort voor gezinsleden en gasten verhoogt. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of ontspanning. De woning heeft een AAA+ energieprestatiecertificaat volgens de nieuwe regelgeving van 30 november 2007, wat betekent dat energiezuinigheid en duurzaamheid prioriteit krijgen. De ligging van Pissange combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke wegen. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke landschap, afwisselend met velden, weilanden en bosgebieden, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De actieve gemeenschap, lokale verenigingen en goede infrastructuur zorgen voor een aangename woonomgeving. Met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De regio biedt bovendien tal van recreatiemogelijkheden in de natuur, waardoor het een rustige maar dynamische leefomgeving is. Met een vraagprijs van €1.298.480 biedt deze woning niet alleen moderne luxe en comfort, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met La Immo SARL voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder