Huis te koop - Pissange RBV65567

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in het rustige en landelijke Pissange, een charmant dorp in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve aanbieding betreft lot 1 in de nieuwe ‘FELDER’ woonwijk, een project dat modern comfort combineert met een idyllisch landelijke setting. Het betreft een ruime woning met een totale oppervlakte van 294 m², inclusief 60 m² aan uitbreidbare zolderruimte, ontworpen door gerenommeerde architecten die de plannen volledig afgestemd hebben op de richtlijnen van het Programmatische Aansluitingsplan (PAP). Het ontwerp biedt een perfect evenwicht tussen functionaliteit en esthetiek, met aandacht voor toekomstige aanpassingen en de wensen van de koper. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer met douchecabines en een apart toilet. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een gezellige living die aansluit op de open keuken en de eetkamer, met directe toegang tot de terrasruimte – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. De zolderruimte is zeer ruim en kan naar wens worden ingericht voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte. De woning is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat van klasse AAA+, wat betekent dat het bouwproject niet alleen comfortabel en modern is, maar ook uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk. De locatie van Pissange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en infrastructuur, terwijl het landschap bestaat uit uitgestrekte velden, weilanden en bosrijke gebieden – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De omgeving beschikt over goede regionale busverbindingen, waardoor Luxemburg-Stad snel bereikbaar is. Het project ‘FELDER’ wordt ontwikkeld met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, met onder andere een energiestandaard van niveau AAA+ en een volledige beheer- en uitvoeringsservice door FAIR ESTATE. De verwachte oplevering is gepland voor midden 2027, waardoor dit uw kans is om nu te investeren in een uiterst modern en energiezuinig vastgoedproject op een toplocatie. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.480.438 inclusief btw. Geïnteresseerd in deze exclusieve investeringsmogelijkheid of meer informatie? Neem gerust contact op met onze verkoopadviseurs via LA IMMO SARL voor een persoonlijke toelichting en bezoekafspraak. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in een aantrekkelijk deel van Luxemburg, gecombineerd met comfort, moderniteit en rust op maat van veeleisende kopers en gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder