Huis te koop - Pissange RBV76783

Ontdek deze unieke kans op een nieuwbouw woning in Pissange, gelegen in het charmante en rustige dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Reckange-sur-Mess. Deze stijlvolle woning maakt deel uit van het prestigieuze project "FELDER", een ontwikkeling die modern comfort combineert met een rustige landelijke omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 242 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving dicht bij de natuur, maar toch dichtbij de stedelijke voorzieningen van Luxemburg. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite, en twee ruime badkamers met douchecabines, wat zorgt voor een comfortabel en functioneel woonconcept. De afwerking en architectuur worden ontworpen door gerenommeerde professionals en kunnen aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis bevindt zich op een perceel van 3,51 are, wat voldoende ruimte biedt voor privé buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning is bewust ontworpen voor optimaal wooncomfort, met een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken met toegang tot een terras – ideaal voor buiten dineren en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische entreehal, een apart toilet, een berging, een laundry room en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime master suite die privacy en rust garandeert. Een bijzonder kenmerk is de uitbouwmogelijkheid van de zolderruimte van 50 m², die nog extra woonruimte of hobbyruimte kan bieden. Het project is gericht op energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een EPC-classificatie van A en een energiekot dat voldoet aan de hoogste normen (AAA+). De locatie van Pissange biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorpje ligt op slechts ongeveer 12 km van Luxemburg-stad, waardoor werken en recreëren naadloos te combineren zijn. De regio kenmerkt zich door haar afwisselend landschap met velden, weiden en bosrijke gebieden, ideaal voor wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten. Naast de natuurlijke pracht beschikt Pissange over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede infrastructuur, inclusief regionale busverbindingen die het gemakkelijk maken om nabijgelegen dorpen en de hoofdstad te bereiken. De buurt is zeer geschikt voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Deze bijzondere woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.298.105, inclusief btw, en is klaar voor verdere afwerking op maat van de nieuwe eigenaar. De bouw zal naar verwachting medio 2027 worden voltooid onder leiding van architect Zak Architecte, met volledige uitvoering verzorgd door FAIR ESTATE, die gespecialiseerd is in projectmanagement binnen dit type ontwikkelingsproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw ideale kans om te investeren in een moderne woning in een rustige, groene omgeving dichtbij Luxemburg-stad—neem vandaag nog contact met ons op voor meer details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder