Huis te koop - Pissange RBV87725

3985 Pissange

1 298 480 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning in Pissange, een rustige en charmante gemeente op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve aanbieding betreft een nieuwbouwwoning met een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m², inclusief een ruime zolder die talloze opties biedt voor extra leefruimte of opslag. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is de woning uitgerust met twee douches, wat het comfort voor bewoners en gasten maximaliseert. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde verwarmingstechniek, maar beschikt wel over een energielabel A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. Een garage voor één wagen en een terras maken het plaatje compleet, zonder tuin, maar met voldoende buitenruimte om van het mooie weer te genieten. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen. Pissange is een klein, sereen dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en actieve gemeenschapsleven. Het landschap bestaat uit afwisselende velden, weiden en bosrijke gebieden, perfect voor natuurliefhebbers die willen genieten van wandelen, fietsen of andere buitenactiviteiten. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en gemeenschapsfaciliteiten is alles binnen handbereik. Bovendien geniet het gebied van goede verbindingen met Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen dankzij het regionale busnetwerk en de nabijgelegen hoofdwegen. Dit maakt deze locatie niet alleen ideaal voor rustzoekers, maar ook voor forenzen die snel in de stad willen zijn. De regio straalt rust en natuurlijke schoonheid uit, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en mensen die de drukte willen ontvluchten. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.298.480, inclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een gewilde omgeving, met alle voorzieningen binnen bereik. Het project wordt ontwikkeld door FAIR ESTATE en zal naar verwachting midden 2027 worden opgeleverd. Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een rustige, landelijke setting nabij Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 298 480 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87725 Ref. verkoper: MAI-PIS-5 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

3,4 km 15' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

10,7 km 54' 12,5 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Delitraiteur Strassen

11,8 km 49' 15,6 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Duerfstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder