Huis te koop - Pissange RBV94849

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in de charmante en rustige omgeving van Pissange, gelegen op slechts 12 kilometer van het bruisende hart van Luxemburg Stad. Dit exclusieve project omvat een nieuw bouwplan voor een prachtige woning met een totale woonoppervlakte van 200 m², inclusief een ruime, aanpasbare zolder van 40 m². De woning wordt ontworpen door gerenommeerde architecten in overeenstemming met de geldende regelgeving, wat betekent dat de plannen flexibel zijn en aangepast kunnen worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt op een perceel van 5.08 are binnen het nieuwe ‘FELDER’ woonontwikkelingsgebied dat bestaat uit elf huizen en een residence met tien appartementen. Dit alles wordt gerealiseerd onder het strikte energielabel AAA+, wat garant staat voor een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een praktische bergruimte, en een open keuken die naadloos overgaat in een eetruimte met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een carport voor één wagen, en ruimte voor nog een voertuig buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, samen met nog een tweede badkamer met douche. De zeer ruime zolder biedt extra mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning geniet bovendien van een energieprestatiecertificaat van klasse A en is klaar voor de toekomst met geavanceerde duurzame technologieën. De locatie van Pissange is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan verbinding en voorzieningen. Het dorp ligt in het hart van de regio Esch-sur-Alzette, omgeven door een afwisselend landschap van velden, weilanden en bossen – perfect voor outdooractiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurliefhebbers. Het gebied beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen, goede publieke voorzieningen en een regionaal busnetwerk dat gemakkelijk toegang biedt tot omliggende gemeenten en Luxemburg Stad. De nabije omgeving biedt alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier ideaal is voor gezinnen en rustzoekenden. Dankzij de strategische ligging kunnen bewoners snel de grote ontsluitingswegen bereiken, wat bijdraagt aan hun comfort en mobiliteit. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke opportuniteit, biedt deze woning niet alleen moderne architectuur en energiebesparing, maar ook de belofte van een rustige levensstijl dichtbij alle voorzieningen. De verwachte oplevering staat gepland voor midden 2027 en de verkoopprijs bedraagt €1.335.036 inclusief btw. Met de volledige controle over het bouwproces door FAIR ESTATE en het professionele ontwerp van Zak Architecte, garandeert dit project zowel kwaliteit als waarde op lange termijn. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder