Huis te koop - Pissange RBV94850

3985 Pissange

1 307 231 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Pissange, een rustige en aantrekkelijke gemeente op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze woning, gelegen op het ruime lot van 2,88 are binnen het prestigieuze ‘FELDER’-project, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 204 m². Het ontwerp, ontwikkeld door Zak Architecte, combineert moderne architectuur met flexibiliteit en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de hoogste EPC-waarde van A. De woning is volledig afgewerkt met twee badkamers, vier slaapkamers en een praktische zolderruimte die tal van extra mogelijkheden biedt, of het nu voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag is. De open indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote leefruimte en een open keuken die toegang biedt tot een terras. Dankzij het doordachte ontwerp kunnen de plannen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een persoonlijke woning in een rustige, groene omgeving. De locatie van Pissange biedt volop voordelen voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en natuurlijke rust. Het dorp ligt in de karakteristieke regio van Esch-sur-Alzette, bekend om haar afwisselende landschap van velden, weilanden en bossen. De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van Lidl en andere winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijkse leven erg comfortabel maken. De streek kenmerkt zich door haar actieve gemeenschapsleven en haar goede verbindingen naar Luxemburg-stad, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars. Met een prijs van €1.307.231 inclusief btw vertegenwoordigt deze woning een unieke investeringskans in een groeiende regio met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning in Pissange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 307 231 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

204 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94850 Ref. verkoper: MAI-PIS-8 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

3,4 km 15' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

10,7 km 54' 12,5 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Delitraiteur Strassen

11,8 km 49' 15,6 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Wonen bij Duerfstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder