Huis te koop - Pissange RBV94851

3985 Pissange

1 344 076 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 281
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Pissange, een rustig en idyllisch dorpje gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve woning, aangeboden voor €1.344.076, combineert modern comfort met een gunstige ligging in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale leefoppervlakte van 281 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee douches en een ruime zolder die nog verder kan worden afgewerkt. Met een garage voor één wagen en een terras, biedt dit vastgoed veel praktische voorzieningen voor gezinnen die zoeken naar ruimte en rust. De woning is klaar voor intensief gebruik en wordt gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in de Belgische grensregio. De indeling van het interieur benadrukt functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, apart toilet, grote woonkamer, berging en een open keuken die aansluit op een zeer royale eetruimte met toegang tot het terras – ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De keuken is modern en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, terwijl de woonkamer door haar grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De garage biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de andere kamers. De grote zolderruimte biedt potentiële uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning nog verder aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De omgeving van Pissange kenmerkt zich door haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Het dorpje biedt een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede infrastructuur, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. De regio leent zich uitstekend voor outdoor-activiteiten zoals wandelen en fietsen, mede dankzij het afwisselende landschap met velden, weilanden en bosgebieden. Daarnaast biedt de strategische ligging nabij Luxemburg-stad gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen die rust zoeken, maar ook voor mensen die comfortabele connectiviteit willen met de grote stad. Neem contact op met LA IMMO SARL voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 344 076 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

281 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94851 Ref. verkoper: MAI-PIS-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

3,4 km 15' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

10,7 km 54' 12,5 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Delitraiteur Strassen

11,8 km 49' 15,6 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Wonen bij Duerfstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder