Huis te koop - Glain VBD08160

Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08160

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Eugène Houdret 47 in Glain, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² en is geschikt voor zowel eerste aankoop als investering. De woning bestaat uit een kelderruimte van circa 25 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 41 m² met een semi-geïntegreerde keuken voorzien van gasfornuis, oven, vaatwasser en wastafel. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart toilet en een kleine binnenplaats van circa 3 m². Boven zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 18 m², plus een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een apart dressing- of bureau-ruimte van ongeveer 6 m² op de eerste verdieping. De zolderruimte van circa 23 m² biedt extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met gedeeltelijke rolluiken en beschikt over centrale verwarming op gas. De locatie in Glain ligt gunstig nabij lokale winkels en belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid optimaliseert. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-klasse E en een verbruik van 350 kWh/m² per jaar. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 77 m², met twee gevels en een goede staat qua bouwkundige kenmerken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

77 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201211010605

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08160 Ref. verkoper: W7059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

643 m 2' 8'' 643 m 51'' 618 m 4' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1 km 6' 1,6 km 2' 32'' 746 m 7' 787 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

24 m 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 22'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 22'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,2 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

147 m 1' 39'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Winkels

Carrefour Express Montlégia

967 m 3' 2,2 km 2' 29'' 628 m 11' 951 m 11'

Lidl Luik

853 m 2' 53'' 853 m 1' 24'' 631 m 7' 853 m 10'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 11' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 11' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 10 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Bungalow Des Petits Tisserands", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Luik (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 2 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen