Huis te koop - Glain VBD35860 In optie

Rue Wacheray 25 4000 Glain

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35860

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Wacheray 25 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Glain, gelegen aan de Rue Wacheray 25. Deze ruime familiale woning biedt een perfecte combinatie van potentieel en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is niet recent gerenoveerd, maar dat geeft u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen vindt u onder andere een ruime living van 26,4 m², een functionele keuken van 8,7 m², en een badkamer van 4,1 m². Het ondergrondse gedeelte bevat praktische caves van 36,3 m² die voldoende opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers is er bovendien een terrassetje van 14,2 m² en een tuin van 42,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zomermaanden. De woning bevindt zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Liège en alle voorzieningen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De oriëntatie van de woning met de gevel gericht naar het westen zorgt voor veel daglichtinval in de leefruimtes. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een kadastraal inkomen van slechts 470 euro en een EPC-waarde van 489 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een betaalbare instap voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €150.000, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning biedt veel potentieel voor wie klaar is om een project aan te pakken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35860 Ref. verkoper: 87 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

219 m 1' 10'' 339 m 27'' 219 m 2' 43'' 219 m 2' 43''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

822 m 4' 970 m 1' 17'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

822 m 4' 970 m 1' 17'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

498 m 2' 8'' 1,4 km 1' 58'' 498 m 6' 498 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

160 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

160 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

160 m 2' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 17'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,5 km 11' 1,7 km 3' 1 km 10' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 27' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

395 m 1' 19'' 395 m 5' 395 m 5'

Winkels

Lidl Luik

629 m 2' 8'' 629 m 1' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 1,8 km 2' 11'' 955 m 11' 1,5 km 18'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 6' 2,1 km 2' 6'' 992 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 15''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Bungalow Des Petits Tisserands" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen