Huis te koop - Glain VBD94533

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

380 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
185 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in Glain, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Deze woning combineert een architecturale stijl met veel natuurlijk licht en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte. Met vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 36 m², een open keuken van ongeveer 22 m², en een badkamer voorzien van alle moderne gemakken, vormt deze woning een aantrekkelijk totaalpakket. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog ruimte voor een extra slaapkamer en een douchekamer, wat extra flexibiliteit biedt voor de invulling van de woning. Buiten is er een tuin en terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor gemak en toegankelijkheid. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld met een houtkachel, en beschikt over houten ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De ligging op de heuvels van Liège biedt prachtige uitzichten en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuur. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme straatbeeld en het uitzicht dat vrij is van storende invloeden. Deze woning is recent gebouwd volgens energie-eisen met een EPC-score van B, wat wijst op een goede isolatie en energiezuinigheid. Het is gelegen op een perceel van 259 m², waarbij de totale energiekosten op een bescheiden niveau blijven dankzij de moderne installaties en materialen. Voor wie op zoek is naar een uitgebalanceerd vastgoed dat comfort, ruimte en locatie combineert, biedt deze woning in Glain een unieke opportuniteit. Gezien de prijzen en de kwaliteit van deze woning raden wij u aan snel contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging en meer informatie. Dit is zonder twijfel een ideale investering voor wie in deze gewilde regio wil wonen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 380 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

259 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220902014703

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94533 Ref. verkoper: W7705 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

531 m 1' 45'' 531 m 1' 12'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

905 m 4' 1,1 km 1' 43'' 564 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

897 m 4' 1,1 km 1' 42'' 564 m 11' 897 m 11'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,5 km 5' 1,5 km 3' 845 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

998 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,3 km 25' 4 km 6' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 54' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

918 m 4' 564 m 11' 918 m 11'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

808 m 3' 1,1 km 1' 35'' 575 m 10' 808 m 10'

Delhaize Marengo

1,7 km 16' 2,2 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bressoux

2,5 km 12' 3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole "la Colline De L'Eveil"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Thier Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Bressoux (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".