Huis te koop - Glain VBE15357

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

355 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
185 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en lichte woning te Glain, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en architecturaal interessant vastgoed. Gelegen op de rustige hoogten van Liège, biedt deze woning een prachtige ligging met vrij uitzicht en een aangename, rustige omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m² volgens de EPC-gegevens en is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en sfeer. Met een mooi uitgebouwde indeling, beschikt deze woning over meerdere woonlagen, waaronder een ruim en helder salon van circa 36 m², voorzien van een gezellige houtkachel en een open keuken van ongeveer 22 m². De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop die dienst doet als bureau- of hobbyruimte, samen met drie slaapkamers van respectievelijk 9, 13 en 14 m², en een badkamer inclusief bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 12 en 13 m², evenals een te creëren doucheruimte. Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras, perfect voor ontspanning en buiteneetgelegenheden. De centrale verwarming op gas gecombineerd met een houtkachel zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. De ramen in houten triple glas dragen bij aan de energieprestaties, met een EPC-waarde van B (111 kWh/m²/jaar). De woning wordt gekenmerkt door vier gevels en biedt bovendien de luxe van twee buitenparkeerplaatsen op het terrein, wat het wooncomfort verhoogt. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 259 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten of tuinonderhoud. De ligging in Glain is zeer aantrekkelijk, weg van drukke stedelijke omgevingen, maar toch nabij alle nodige voorzieningen. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met een goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder gewild. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners. De vraagprijs bedraagt €355.000, zonder btw, en het perceel wordt niet verhuren. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een woning te verwerven die klaar is om direct betrokken te worden, met tal van mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 355 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

259 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220902014703

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15357 Ref. verkoper: W7880 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

531 m 1' 45'' 531 m 1' 12'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

905 m 4' 1,1 km 1' 43'' 564 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

897 m 4' 1,1 km 1' 42'' 564 m 11' 897 m 11'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,5 km 5' 1,5 km 3' 845 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

998 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,3 km 25' 4 km 6' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 54' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

918 m 4' 564 m 11' 918 m 11'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

808 m 3' 1,1 km 1' 35'' 575 m 10' 808 m 10'

Delhaize Marengo

1,7 km 16' 2,2 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bressoux

2,5 km 12' 3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Thier-à-Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Bressoux (29 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", op slechts 17 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" ligt op 11 minuten lopen.Op korte rijafstand is "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole "la Colline De L'Eveil"" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 14 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.