Huis te koop - Luik VBB66890

rue Degrés des Tisserands 12 4000 Luik

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB66890

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue Degrés des Tisserands 12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Luik Gelegen in het historische hart van de Mont Saint-Martin wijk, vindt u deze charmante, gerenoveerde woning met 2 slaapkamers aan de rue Degrés des Tisserands 12. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 122 m², biedt dit huis een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. De woning beschikt over een ruime en lichte woonruimte van 26 m², een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een kelder van 22 m² die ideaal is voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 26 m², evenals een badkamer van 10 m² voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en wc. De tweede verdieping biedt een dressingruimte, een slaapkamer van 10 m² en een extra kamer die als tweede slaapkamer of bureau kan dienen. Er is ook de mogelijkheid om een dakterras te creëren, toegankelijk vanaf de tweede verdieping, wat extra buitenruimte biedt. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing (2012), centrale verwarming op gas (condensatieketel Bulex) en een geïsoleerd plat dak in goede staat (2012). Met een energieprestatiecertificaat van klasse C en een totaal jaarlijks energieverbruik van 26969 kWh/jaar, is deze woning zowel energie-efficiënt als comfortabel. De vraagprijs bedraagt 170.000 €, met een kadastraal inkomen van 670 €. De eigendom is beschikbaar bij akte en bevindt zich op een uitstekende locatie nabij het stadscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 670 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

122 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26969 kWh/jaar

EPC-referentie

20240820011172

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB66890 Ref. verkoper: 2855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocheporte

515 m 2' 53'' 545 m 1' 16'' 282 m 4' 282 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

493 m 2' 48'' 523 m 1' 12'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

493 m 2' 48'' 523 m 1' 12'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

222 m 1' 54'' 1,1 km 1' 47'' 222 m 3' 222 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 2' 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

50 m 56''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

140 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

140 m 2' 24''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

803 m 7' 1 km 1' 23'' 511 m 7' 750 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

314 m 36''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

327 m 2' 18'' 327 m 4' 327 m 4'

Winkels

Delhaize St Lambert

706 m 5' 683 m 1' 26'' 574 m 9' 699 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

766 m 6' 1,1 km 1' 23'' 634 m 9' 759 m 9'

Carrefour Market Liège St.gilles

954 m 9' 1,8 km 3' 716 m 13' 954 m 13'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Hocheporte" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" is 3 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

65283c89-3625-4139-8820-c7979a244339_2855936 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

Download

5778d788-1ac8-4629-b382-51217e43cf24_2855936 - plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen