Huis te koop - Luik VBB73422

Rue de Waroux 34 4000 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB73422

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Waroux 34 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**Residence for sale - Liege** Deze centraal gelegen woning aan de Rue de Waroux 34 in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en is ideaal voor renovatie. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een ruime garage van ongeveer 48 m² en meerdere opslagruimtes die samen diverse mogelijkheden bieden, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 973 kWh/m² per jaar. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een garage, en drie opslagruimtes met oppervlaktes van ongeveer 10, 15 en 39 m² respectievelijk. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een woonkamer van ongeveer 14 m², een eetkamer van ongeveer 9 m², een keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 9 m², een badkamer met bad, bidet, en wastafel, een apart toilet, en nog een grote opslagruimte van circa 44 m². Het huis beschikt over zowel enkel- als dubbel glas PVC-ramen en wordt verwarmd middels centrale verwarming op gas en gasvuren. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 175 m². De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in Luik en biedt veel potentieel voor de juiste koper. De vraagprijs voor deze woning is €169.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de vermelde referenties: Immovlan Ref. VBB73422 of verkoper Ref. W5969.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

123 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

973 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

119448 kWh/jaar

EPC-referentie

20240325017395

CO2-uitstoot

177

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB73422 Ref. verkoper: W5969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

579 m 1' 57'' 791 m 1' 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Middelbare scholen

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

258 m 1' 14'' 905 m 1' 34'' 258 m 3' 258 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 12''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

235 m 3'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

913 m 6' 728 m 1' 34'' 535 m 11' 898 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

564 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

402 m 1' 21'' 397 m 5' 397 m 5'

Winkels

Lidl Luik

367 m 3' 707 m 1' 34'' 367 m 5' 367 m 5'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 10' 1,8 km 2' 36'' 574 m 9' 971 m 12'

Trafic Burenville

1,4 km 11' 1,9 km 2' 43'' 569 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Technique Provincial "jean Boets"", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Provinciale Les Pacolets" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen