Huis te koop - Luik VBB90561

Mont Saint-Martin 21/23 4000 Luik

Voorstel vanaf 799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90561

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 605 m² Tuin
Mont Saint-Martin 21/23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie gelegen aan Mont Saint-Martin 21/23 in het hart van Luik, biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn historische charme en moderne voorzieningen. De woning, genesteld op de oude stadsmuren van Notger, bestaat uit twee delen: een maison uit de 18e eeuw met een dubbele garage en twee éénslaapkamerappartementen aan de straatkant (huisnummer 21) en een indrukwekkend herenhuis met een binnenplaats en geklasseerde fontein (huisnummer 23). De prachtige achtergevel op het zuiden zorgt voor een unieke kijk op de stad Luik. Binnen vind je een ruime marmeren entree die leidt naar een elegante woonkamer en eetkamer, beide uitgerust met eikenhouten vloeren en sfeervolle schouwen. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, compleet met een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een televisiekamer. Er is centrale verwarming op gas en het pand heeft gedeeltelijk een monumentale status, onder meer voor het dak, de gevels, de terrassen en arcades. Met een verkoopprijs van €799.000 biedt dit pand ook praktische voordelen zoals een kelder, zolder en in totaal vijf parkeerplaatsen (waarvan twee inpandig). Hoewel de elektrische installatie niet aan de conformiteitsnormen voldoet, heeft het huis dubbel glas en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het EPC-rapport geeft een specifiek primair energieverbruik van 454 kWh/m²/jaar aan. Gelegen in een residentiële omgeving biedt deze woning de perfecte balans tussen historisch karakter en hedendaags comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 706 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

605 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149714 kWh/jaar

EPC-referentie

202409020018038

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90561 Ref. verkoper: AdId:274663 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

314 m 1' 2'' 314 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

295 m 59'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

295 m 59'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

153 m 30'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 43''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

166 m 1' 59''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

536 m 5' 598 m 52'' 536 m 7' 536 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

56 m 6''

Autodelen

Cambio - Palais

613 m 6' 613 m 8' 613 m 8'

Winkels

Delhaize St Lambert

406 m 3' 336 m 39'' 406 m 5' 406 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

466 m 4' 606 m 52'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Compact Act Liege

624 m 5' 647 m 1' 10'' 603 m 8' 603 m 8'

Pretparken

Archéoforum

607 m 52''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 2' 53''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Agimont", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e84da404-da03-4cd4-9459-d47183c40e0d_358096_Property_274663_3f525866f830df49a720517cfd92351b.pdf

Download

a9724ae3-d4ba-4689-973f-60c437696240_358096_Property_274663_a5ae376c2fd4f547d4889867f76a0f48.pdf

Download

b2140374-cbc2-40c2-b7a8-bcd02c086ef5_358096_Property_274663_35917549b43cbf39304ed47f2c18ca58.pdf

Download

2ddfa030-f384-460a-ba2c-4b37974f54cf_358096_Property_274663_d9d8fff05e92ad81522e684ab7d52705.pdf

Download

f97f187d-aa67-4dbf-92a1-91d1e6b1a65e_358096_Property_274663_73beb299d884c5f25b8103de71c215e9.pdf

Download

E-mail Bellen