Huis te koop - Luik VBC18795 In optie

Boulevard fosse crahay 200 4000 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18795

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard fosse crahay 200 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège vous propose cette maison **À RÉNOVER**, idéalement située sur les hauteurs de Liège. Avec une surface habitable de 137 m², elle offre de nombreuses possibilités de transformation, notamment pour une colocation, grâce à ses 4 chambres spacieuses et une parcelle de 169 m².

Travaux à prévoir :
- Réfection de la toiture
- Remplacement des châssis
- Installation d’un nouveau système de chauffage

Composition de la propriété :
- Rez-de-chaussée : Un séjour de 25 m², une cuisine de 16 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², et une salle de bains avec WC de 5 m².
- 1er et 2e étages : Quatre chambres spacieuses — deux de 16 m² et deux de 12 m² — idéales pour une grande famille ou un espace de télétravail.

Atouts :
- Proche des commodités
- 4 chambres
- Revenu cadastral < 745 € (éligible aux frais réduits et à l'abattement)
- Espace extérieur et emplacement de parking à l’avant

Informations techniques :
- Chaudière au mazout
- PEB : D
- Électricité non conforme
- Chauffe-eau récent (2021)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Milla de Raikem au Tel 0471/07.27.26 ou par email à Contact .

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves sur les hauteurs de Liège ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

112 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

215 m²

Diepte perceel

39 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47951 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2034

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18795 Ref. verkoper: 6496228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Cornet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 529 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

956 m 3' 1,5 km 2' 47'' 735 m 11' 938 m 11'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Rémi

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 6' 1,3 km 2' 3'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

991 m 12'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,6 km 15' 3,7 km 6' 1,9 km 19' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 32' 12,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

4 km 7'

Autodelen

Cambio - Campine

1,5 km 5' 1 km 14' 1,5 km 17'

Winkels

Aldi Herstal

793 m 3' 993 m 1' 15'' 793 m 10' 793 m 10'

Delhaize Rocourt

1,6 km 8' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Carrefour Market Rocourt

1,6 km 8' 1,7 km 2' 8'' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3 km 5'

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Marie Cornet" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Saint-Rémi" binnen 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Herstal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6e946939-2477-4613-bdb9-700942248737.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

E-mail Bellen