Huis te koop - Luik VBC24062 In optie

Rue des Wallons 77 4000 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC24062

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Wallons 77 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Liège dans le quartier du Laveu ! Découvrez un bien en excellent état général, un agréable espace extérieur ainsi qu'une proximité immédiate au centre ville et ses nombreuses commodités. Vous apprécierez également un rez-de-chaussée parfaitement adapté pour la création d'une profession libérale. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, toilette indépendante, buanderie, chambre, salle de douches (douche, lavabo), garage. 1er étage : palier, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, chambre, salle de douches (douche, double lavabo), jardin avec terrasse. Divers : superficie totale : 215 m², superficie habitable : +/- 120 m², R.C : 743 euros, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière de 2018). Informations énergétiques : PEB No. : 20250123025855, PEB : C, E spec : 231 kWh/m².an, E totale : 31820 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

173 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

215 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31820 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24062 Ref. verkoper: 6512370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

27 m 4'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

47 m 8'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

47 m 8'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

147 m 26'' 147 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

897 m 1' 44''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

650 m 8'

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 8' 1,6 km 3' 955 m 13' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 37' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

681 m 2' 11'' 360 m 5' 360 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

394 m 1' 15'' 452 m 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Liège Cointe

1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 625 m 10' 1 km 12'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 20'' 856 m 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Don Bosco" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Princesse Astrid" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen