Huis te koop - Luik VBC33509

Rue Gilles-Galler 89/91 4000 Luik

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33509

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
Rue Gilles-Galler 89/91 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Luik, biedt een totaal woonoppervlak van circa 140 m². Het pand beschikt over een charmante annex die dienst kan doen als atelier of berging en meet 3,40 x 4,30 meter. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. In de kelder bevinden zich twee ruime kelders, elk met een afmeting van 4,15 x 3,95 meter. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en keuken, beide met een afmeting van 4,15 x 4,00 meter, en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 4,15 x 4,00 meter elk. De tweede verdieping biedt plaats aan twee zolderkamers die ieder een afmeting hebben van 4,90 x 4,15 meter. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie; echter dient de ketel vervangen te worden. Er is enkel glas in houten kozijnen aanwezig. De totale perceeloppervlakte bedraagt 141 m² en er is een binnenplaats van 66 m². Qua ligging is het huis ideaal gepositioneerd nabij het eindstation van de tram, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar de stad en omliggende gebieden. Deze woning biedt een geweldige gelegenheid voor klussers of mensen die hun nieuwe huis geheel naar eigen wens willen moderniseren. Met een vraagprijs van €135.000 is dit een interessante investering voor wie potentie ziet in renovaties. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67306 kWh/jaar

EPC-referentie

20230707009088

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2033

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33509 Ref. verkoper: 14065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 944 m 11' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 914 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

585 m 7'

Treinstations

Ougrée

1,8 km 6' 1,7 km 2' 3'' 662 m 20' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 27' 8,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,8 km 20' 2,2 km 30' 3 km 36'

Winkels

Lidl Lüttich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Aldi Seraing

3,2 km 11' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 3,1 km 37'

Colruyt Seraing

3,3 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 20' 3,2 km 38'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 9'

Musea

Boverie

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (4 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 50 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 4 minuten afstand met de fiets.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Loustics" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

63fa6515-5ff7-422a-aaac-773b31152783_14065Plan_rue Gilles Galler 89-91_COMPLET.pdf

Download

E-mail Bellen