Huis te koop - Luik VBC54654 In optie

Rue Toussaint Beaujean 25 4000 Luik

125 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54654

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue Toussaint Beaujean 25 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à restaurer, située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Maison à rénover – 2 chambres + grenier aménageable – Liège
Adresse : Rue Toussaint Beaujean 25, Liège
Prix : 125 000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Superficie : 94 m² PEB
PEB : F
Chauffage : Gaz

Elle offre :
✅ 2 chambres + possibilité d'aménager le grenier
✅ Petite cour pour profiter de l'extérieur
✅ Travaux de toiture récents
✅ Idéal pour un premier achat ou investissement

Un bien à fort potentiel à un prix attractif ! Ne tardez pas à visiter !

Infos & visites : Veuillez contacter l'agence EasyHome Tel 084/770.043 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42580 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54654 Ref. verkoper: 6646130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

469 m 2' 576 m 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

876 m 5' 1,1 km 1' 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

876 m 5' 1,1 km 1' 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

697 m 2' 24'' 1,2 km 2' 14'' 648 m 8' 648 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

200 m 2' 24''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,7 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 28' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,3 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

443 m 2' 35'' 443 m 5' 443 m 5'

Winkels

Lidl Luik

786 m 2' 40'' 786 m 1' 18'' 579 m 9' 730 m 9'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 1,8 km 2' 19'' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 34''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Montlégia (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Le Bungalow Des Petits Tisserands is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen