• 5 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 2 Badkamer(s)
  • 51 m² Terras
Rue Hullos 38 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!! OPTION !! À la recherche d’un bien spacieux avec un énorme potentiel ?
Découvrez cette maison bourgeoise de 302 m² surface PEB idéalement située face au parc Sainte-Agathe, dans le quartier Saint-Laurent à Liège. Avec ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité, elle offre une multitude de possibilités : maison unifamiliale avec possibilité de profession libérale ou projet de colocation rentable (sous réserve des démarches nécessaires).

Composition du bien :
- Rdc : hall d’entrée, séjour de 37 m², salle à manger, cuisine et WC individuel ;
- Entresol : palier, WC, 1 chambre de 15 m² ;
- 1er étage : hall, 2 chambres (18 m² et 20 m²), salle de douche ;
- 2e étage : hall, 2 chambres (18 m² et 17 m²), salle de douche ;
- 3e étage : grenier aménageable de 55 m² (possibilité d’y créer 2 chambres supplémentaires)
- Extérieur : cour de 51 m² avec parterres fleuris.

Ses points forts :
Espace et modularité (7 chambres possibles) - Emplacement stratégique : proximité du centre-ville, des commerces, transports et loisirs - Cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, charme de l’ancien - Investissement intéressant : idéal pour un projet de colocation - …

Aspects techniques :
- PEB C (232 kWh/m².an - 70125 kWh/an - 20241105005408) - Installation électrique conforme - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - Toiture revue en 2016 - Évacuations et arrivées d’eau déjà présentes au 3e étage - …

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57 *

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 487 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

268 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

48 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Totale grondoppervlakte

144 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70125 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/09/2016

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58892 Ref. verkoper: 6694953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

382 m 1' 40'' 708 m 1' 5'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

287 m 1' 33'' 463 m 50'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

306 m 1' 26'' 436 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

79 m 28'' 79 m 6'' 79 m 57'' 79 m 57''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

211 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

211 m 2' 55''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1 km 8' 842 m 1' 43'' 982 m 13' 982 m 13'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

678 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

211 m 1' 6'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Winkels

Lidl Luik

644 m 5' 820 m 1' 43'' 644 m 8' 644 m 8'

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 8' 2,2 km 4' 754 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 13' 1,9 km 2' 45'' 805 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 47''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" is 1 minuut te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Crèche Provinciale Les Pacolets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marguerite".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download