Huis te koop - Luik VBC72957

Boulevard Hector Denis 51 4000 Luik

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72957

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Hector Denis 51 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Boulevard Hector Denis 51 in het hart van Luik, biedt een uitstekende ligging nabij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het pand ligt langs een boulevard met gemakkelijke parkeerfaciliteiten en een goede verbinding naar het snelwegennetwerk. Het bouwjaar is 1957, en hoewel de woning te renoveren is, biedt het veel potentieel voor de juiste koper. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een gezellige woonkamer van 22 m² met open haard en een keuken. De aanwezigheid van een veranda en een garage die toegang geeft tot de noordoostelijk georiënteerde tuin, maakt het geheel zeer aantrekkelijk. De tuin heeft bovendien een tuinhuis en een atelier, ideaal voor wie hobby's heeft die extra ruimte vereisen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 10 m², een kantoorruimte van 5 m² en een badkamer met toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing. Let op dat er enkele renovatiewerken nodig zijn om de elektrische installatie in overeenstemming te brengen met de huidige norm. Al met al biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie bereid is om er zijn eigen stempel op te drukken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 305 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

303 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

534 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240605010887

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72957 Ref. verkoper: AdId:282731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Thier À Liège

543 m 1' 48'' 543 m 43'' 506 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,4 km 5' 1,5 km 2' 56'' 897 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 929 m 12' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,4 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

1,4 km 17'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,6 km 14' 3,5 km 6' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 34' 13,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,4 km 7' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Winkels

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,5 km 1' 59'' 877 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 7' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Delhaize Rocourt

2,1 km 10' 2,2 km 2' 48'' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Thier À Liège" binnen 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rocourt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 8 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

eaaff7473db0455bafd651086728dc8e.pdf

Download

55cb1703f7ec4419a28bfd43e6070ce2.pdf

Download

51d57562e91c4a3a933e8fa3d5559428.pdf

Download

a6a2d15976fd4f688cb41bfe5d806aa6.pdf

Download

E-mail Bellen