Huis te koop - Luik VBC79042

Rue Félix Chaumont 13 4000 Luik

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79042

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Félix Chaumont 13 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ben je op zoek naar je eerste woning of wil je voorzichtig en verstandig investeren?

ERA Blavier heeft een geweldige opportuniteit voor je in het hart van een van de snelst groeiende wijken van Luik, Saint-Léonard.

Dit charmante huis ligt op een steenworp afstand van de toekomstige Luikse tramlijn en de onlangs heringerichte kade en biedt een aangename woonomgeving, een combinatie van nabijheid van voorzieningen, rust en toegankelijkheid.

De woning bestaat uit een inkomhal, een eetkeuken die uitgeeft op een zithoek, een bijkeuken, een doucheruimte en een grote slaapkamer.

Dit huis is perfect geschikt voor een jong stel, een alleenstaande of een investeerder die een onroerendgoedportefeuille van hoge kwaliteit wil opbouwen.

Mis deze kans in een snel groeiende buurt niet!

Geïnteresseerd?

Bel ons op Tel 04/232.21.21 voor een bezichtiging!

PEB : D N° 20250511004994, E spec : 339 ; E totaal 21 496.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.

De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 225 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

47 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

45 m²

Bebouwbare oppervlakte

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21496 kWh/jaar

EPC-referentie

20250511004994

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79042 Ref. verkoper: 1371237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

273 m 1' 44'' 273 m 37'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

88 m 35'' 768 m 1' 27'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

67 m 31'' 790 m 1' 30'' 67 m 48'' 67 m 48''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

372 m 2' 14'' 372 m 50'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

501 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

634 m 8'

Treinstations

Bressoux

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,3 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1 km 4' 679 m 8' 679 m 8'

Winkels

Delhaize Marengo

895 m 3' 1,2 km 2' 4'' 601 m 10' 806 m 10'

Aldi Liège

1,4 km 8' 1,6 km 2' 44'' 839 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

1,1 km 4' 1,6 km 2' 3'' 878 m 8' 995 m 12'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 24''

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen