Huis te koop - Luik VBC79105

Rue Saint Gilles 68 4000 Luik

154 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79105

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Gilles 68 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un bien avec une accessibilité optimale, à deux pas du tram et des commodités du centre-ville de Liège ?

Cette maison de commerce, en partie rénovée, bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un fort potentiel. Que ce soit pour une profession libérale ou commerciale, un investissement ou une habitation unifamiliale, ses nombreux atouts sauront vous convaincre. Découvrez ses caractéristiques ci-dessous :
- Rdc : Espace commercial en façade avant, hall avec cage d'escalier, séjour avec cuisine équipée, salle de douche et WC.
- 1er étage : Palier, deux chambres (13 m² et 10 m²).
- 2e étage : Palier, une chambre (13 m²) et un grenier.
- Sous-sol : Cave idéale pour le stockage.

Au niveau technique ?
PEB D (20240420004613 - 25696 kWh/an - 324 kWh/m².an), rénovations entre 2007 et 2014 (châssis double vitrage, installation électrique revue, sanitaires, chaudière gaz, ...).

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 04/277.00.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 154 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 013 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

43 m²

Diepte perceel

16 m

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25696 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79105 Ref. verkoper: 6807799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

582 m 2' 54'' 766 m 1' 36'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

418 m 2' 13'' 131 m 21'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

418 m 2' 13'' 131 m 21'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

77 m 34'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 10''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

296 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

475 m 2' 53'' 1 km 2' 6'' 475 m 6' 475 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,2 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

174 m 59'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

54 m 24'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

574 m 3' 1,2 km 2' 13'' 364 m 4' 364 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

922 m 6' 1,3 km 2' 7'' 637 m 9' 712 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 17''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", 1 minuut afstand met de auto.Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8380220&token=mly5JeVLP95RutkMJVfP1G1Dyv9%2BpP3b%2FI4DWdnzOx9XO%2BY5%2BecisiMysz37yncOge8jqFewwObyrWGZGXjoGA%3D%3D

Download

documents?id=8380221&token=8pRzHq89SjJwWXY%2BpUEpQoP8%2FWsrdGNOCxmEkVjGuCuE52GR9p56FZsGWCAkSB30uyGCBsEb8T735iyuUAMbag%3D%3D

Download

documents?id=8380222&token=KnL5u9PddnGJn4CFyESM2%2BqWkvF%2F5%2F03XwLK1kkW7eXq88SiLQQbzkRcdnKigRr1R6ZknRyTKZO1QJ4S8qrfVA%3D%3D

Download

documents?id=8380223&token=HRNE7QEmltKlvEIl2AQXzpWBbpLfo2kBHL18ZuUTmqb5S2lr0iejkubsKa3pmPIAEMe99ha60sLtF%2FPUK94KQQ%3D%3D

Download

E-mail Bellen