Huis te koop - Luik VBC84028

Rue du Vieux Mayeur 19 4000 Luik

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84028

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue du Vieux Mayeur 19 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME biedt u deze eengezinswoning aan, ideaal gelegen tussen het Place Général Leman en de Fragnée-brug. Het gebouw bestaat momenteel uit 9 ruime kamers van 14 tot 38 m², evenals gemeenschappelijke ruimtes met twee keukens en twee badkamers. Een kleine tuin aan de achterzijde maakt het geheel compleet.

Het pand geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de buslijnen (20 minuten van Sart Tilman), tramlijnen en de nabijheid van het station van Guillemins. Het ligt ook dicht bij gerenommeerde scholen. De woning vereist een stedenbouwkundige regularisatie (conforme gasinstallatie, nieuwe ketel van 2022, energieprestatiecertificaat: C).

De netto jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €38.820.

€385.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Neem contact met ons op voor meer informatie. Volledige beschrijving beschikbaar op onze website: www.easyhome-immo.be.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 063 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

198 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69694 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2024

CO2-uitstoot

17105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84028 Ref. verkoper: 6819429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

542 m 1' 48'' 710 m 1' 7'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

657 m 56''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

176 m 2' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

205 m 2' 28''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

957 m 5' 2,6 km 4' 757 m 8' 885 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 38' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Franchises

563 m 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

952 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Delhaize Fragnée

678 m 2' 15'' 871 m 1' 23'' 522 m 8' 678 m 8'

Eat &#038; Go Guillemins

970 m 6' 2,6 km 4' 757 m 9' 898 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Aurore Et Petit-Jour" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen