Huis te koop - Luik VBC89402 In optie

Chaussée de Tongres 264 4000 Luik

Voorstel vanaf 215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89402

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Tongres 264 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
TREVI LIEGE vous propose cette magnifique opportunité à Rocourt: Maison à rénover avec partie professionnelle indépendante et magnifique jardin arboré et clôturé. Située à Rocourt, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Offrant une surface habitable généreuse et une configuration idéale pour un indépendant, ce bien est une opportunité rare. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Double entrée menant à un cabinet professionnel indépendant d’environ 50 m² : idéal pour une activité médicale, paramédicale ou tout autre professions libérales. Grand garage avec accès direct depuis la rue, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage appréciable. Au 1er étage (niveau de vie principal) : Séjour très lumineux, traversant, avec un beau potentiel d'aménagement, Cuisine spacieuse, Salle de jeux ou bureau, Arrière-cuisine pouvant être transformée en buanderie ou en espace de rangement. 2e étage : 4 chambres avec placards, Salle de bain .
Grand garage avec ouverture automatique, buanderie, caves. Chauffage central , Châssis arrière à rénover, châssis en PVC à l’avant.
Beaux volumes et distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve de l'accords des vendeurs)
À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 791 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

698 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86648 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89402 Ref. verkoper: 6838545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Bouts

610 m 2' 2'' 610 m 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 11' 2 km 2' 57'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

220 m 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

107 m 1' 17''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,4 km 17' 4,4 km 7' 2,9 km 17' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 9,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

971 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Campine

2,2 km 7' 2 km 9' 2,2 km 26'

Winkels

Lidl Lüttich

530 m 1' 46'' 530 m 43'' 514 m 5' 526 m 6'

Cora Rocourt

946 m 8' 1,3 km 1' 47'' 608 m 11' 924 m 11'

Carrefour Market Rocourt

646 m 2' 9'' 646 m 51'' 636 m 4' 642 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,8 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Lüttich (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P'Tits Bouts" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen