Huis te koop - Luik VBD05362

Rue de Campine 11 4000 Luik

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05362

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de Campine 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karakteristieke woning bevindt zich in het centrum van Luik, op slechts 100 meter van de levendige Place Saint-Lambert. Het pand, gebouwd in 1880, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m² en beschikt over zes slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen, samenwonenden of professionals die ruimte zoeken voor een praktijk aan huis. Het interieur bestaat uit meerdere verdiepingen met diverse leefruimtes, waaronder een grote woonkamer, verschillende keukens en sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van authentieke details zoals parketvloeren, oude patroontegels en dubbele PVC-ramen. Daarnaast beschikt het gebouw over een aangename tuin van ongeveer 300 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 366 kWh/m² per jaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt verschillende mogelijkheden voor renovatie en hergebruik, bijvoorbeeld voor een woon-werkpand of een groepswoning. De ligging in een dynamische buurt nabij openbaar vervoer, treinstation en belangrijke stadsfaciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 608 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

365 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240417021971

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2034

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05362 Ref. verkoper: 14149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

419 m 2' 26'' 733 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

391 m 2' 21'' 765 m 1' 14'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

391 m 2' 21'' 765 m 1' 14'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

416 m 3' 822 m 1' 13'' 339 m 4' 339 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

695 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

695 m 9'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

723 m 7' 989 m 1' 21'' 645 m 8' 645 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

719 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Palais

799 m 8' 722 m 9' 722 m 9'

Winkels

Delhaize St Lambert

683 m 5' 925 m 1' 28'' 520 m 7' 642 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

743 m 6' 996 m 1' 21'' 567 m 8' 702 m 8'

Carrefour Express Leopold

924 m 8' 1,1 km 1' 31'' 699 m 9' 865 m 10'

Pretparken

Archéoforum

997 m 1' 21''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Agimont" vinden op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais" station.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen