Huis te koop - Luik VBD09335

Rue de Hesbaye 131 4000 Luik

399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09335

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 4 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de Hesbaye 131 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo hebben het genoegen u deze prachtige bungalow met 3 slaapkamers en 7 garages te presenteren, ideaal gelegen in het hart van de gewilde wijk Sainte-Marguerite. U profiteert hier van een strategische ligging, vlakbij het openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Een zeldzaam pand in een dynamische en gewilde omgeving!

Dit pand met een woonoppervlakte van 182 m², gelegen op een terrein van 1172 m², is smaakvol gerenoveerd. Twee kamers moeten nog worden ingericht en bieden een mooi potentieel om een kleedkamer, een wellnessruimte of een op maat gemaakte ouderslaapkamer te creëren.

Indeling:
- 0: keuken, eetkamer, woonkamer, 3 slaapkamers van 14 tot 16 m², 3 badkamers, toilet, ...;
- -1: 5 garages + 3 kelders;
- Bijgebouwen: 2 garages.

Technische kenmerken: PEB D (20250309009860) Elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, terras, plaats voor zwembad, ...

💰 Prijs: biedingen vanaf € 399.000

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze woning met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie gegeven en zijn niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 710 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1122 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66285 kWh/jaar

EPC-referentie

20250309009860

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09335 Ref. verkoper: 1397715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

476 m 2' 5'' 1,1 km 1' 37'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

711 m 4' 859 m 1' 16'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

711 m 4' 859 m 1' 16'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

748 m 2' 39'' 1,7 km 3' 536 m 8' 753 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

156 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

285 m 1' 1'' 285 m 3' 285 m 3'

Winkels

Lidl Luik

717 m 2' 30'' 1,3 km 2' 10'' 717 m 9' 717 m 9'

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 2,7 km 3' 836 m 13' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2,4 km 3' 941 m 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Bungalow Des Petits Tisserands" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen