Huis te koop - Luik VBD12944

Rue Wazon 29 4000 Luik

590 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12944

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Wazon 29 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville en retrait de la circulation, cette maison entièrement remise à neuf en 2024, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état pour mise en colocation de 5 personnes pouvant générer 2500€ de revenu mensuel, ce bien allie confort et modernité. Chaque espace est équipé de châssis en Triple vitrage en façade et Double vitrage à l'arrière, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative. En plus des unités, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée mais avec raccordements machine à laver et sèche-linge individualisés, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 788 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241128019137

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12944 Ref. verkoper: 23367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

527 m 1' 45'' 527 m 51'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

340 m 1' 27'' 340 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

340 m 1' 27'' 340 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

788 m 5' 1,3 km 2' 7'' 398 m 5' 398 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

665 m 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

79 m 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

738 m 5' 511 m 57'' 738 m 9' 738 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Henkart

552 m 3' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 6' 2 km 3' 502 m 7' 607 m 7'

Trafic Burenville

1,6 km 7' 1,7 km 2' 7'' 575 m 10' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 8' 1,7 km 2' 10'' 620 m 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand tramlijn.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", in minder dan 2 minuten met de auto.Saint Laurent is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen