Huis te koop - Luik VBD12999 In optie

Rue de Fragnée 37 4000 Luik

Voorstel vanaf 224 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12999

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de Fragnée 37 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
Trevi Liège vous propose cette charmante maison idéalement située dans le nouveau quartier dynamique des Guillemins à Liège. À deux pas de la gare, de la passerelle et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour tous les profils, une famille, un jeune couple, une personne seule, une collocation ou un investisseur. Située à l'arrière d'une maison de maître, cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Cette maison vous séduira par son jardin au calme, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques: châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière collective), électricité CONFORME, PEB "E". Petit rafraichissement à prévoir. RC:630€. Faire offre à partir de 224.500€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 04 336 35 82 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 500 €
  • Kadastraal inkomen: 630 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

346 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35401 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12999 Ref. verkoper: 7061960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

355 m 1' 11'' 837 m 1' 29'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

402 m 1' 20'' 790 m 1' 23'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

402 m 1' 20'' 790 m 1' 23'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

38 m 7'' 798 m 1' 28'' 38 m 27'' 38 m 27''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

316 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

322 m 4'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

621 m 4' 2,3 km 3' 621 m 8' 621 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 39' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,2 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Franchises

313 m 2' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

682 m 8'

Winkels

Delhaize Fragnée

20 m 4'' 636 m 1' 6'' 20 m 14'' 20 m 14''

Eat &#038; Go Guillemins

634 m 4' 2,3 km 3' 634 m 8' 634 m 8'

Carrefour Express Guillemins

666 m 2' 14'' 704 m 59'' 613 m 7' 613 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

1,7 km 2' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 35''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Fragnée (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 1 minuut te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire "georges Mignon"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Fragnée" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen tramlijn.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250627022563.pdf

Download

Lge Certificat de conformite Electr. 07.02.2023 plan.pdf

Download

E-mail Bellen